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88彩票网手机登录:为什么中国人拼命买房?女销售揭秘实情

时间:2018/6/9 10:40:10  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  现在能和“买买买”抗衡的,可能就只有“房房房”了。一种是心里美滋滋的,一种是心里酸溜溜的。别说,房子还真贯串了一个人的一生。生活离不开房子,纵使房价疯涨,大家还是在拼命买房!  1、房子=居住+投资双重属性。对于老百姓来说,拥有自己一套房,不仅不用再寄人篱下,还能够应对各种生...

  现在能和“买买买”抗衡的,可能就只有“房房房”了。一种是心里美滋滋的,一种是心里酸溜溜的。别说,房子还真贯串了一个人的一生。生活离不开房子,纵使房价疯涨,大家还是在拼命买房!

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  1、房子=居住+投资双重属性。对于老百姓来说,拥有自己一套房,不仅不用再寄人篱下,还能够应对各种生活中意外的风险。房子=居住+投资双重属性,平时可以居住,多出来还能出租,家里有变故还能轻易变现。


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  2、房子=子女学习保障。房子的第二个功能,为孩子提供长期保障。中国人太清楚教育的重要性的,尤其是自己体验过艰辛的人更是如此,相信知识改变命运。从众多贫穷的人群人爬出来,希望能将自己的这一份财富延续到下一代。


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  3、“有时当思无时苦,好天要积雨来粮”中国人未雨绸缪的思想。生活总是存在太多不确定因素,因为房子既能娶妻生子、养老,子女出国留学、生大病花钱等等都需要。



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  4、房子是可控,最实在的投资。房子最踏实,买下来基本不用管,而且看近来十来年的历程,都是涨涨涨啊。而且买房的人有一种观念:“越不让买的地方越去买,越是鼓励买的地方就不能碰”,所以,一线城市,大型二线城市的各种限购限贷并不能阻挡市场的购买热情。除非有比房子更稳固的投资方式出现,否则中国老百姓对于房子(含商铺)的热情永远无法退怯。


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  以房子来丈量财富和评判是否成功的社会,人人都在为自己安身立命的居所奋斗,有了一套,就想有第二套,第三套,所以中国人的买房观念跟热情根本停不下来。


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  对于不少人来说,买房子意味着一种归属感和安全感,也是很多房奴前进的动力。就算我们抛去归属感和安全感这种感性因素,从经济投入和回报率上来看,房奴交了二三十年贷款,最后还能有一套房子,这是属于自己的固定资产,而租房者交了二三十年房租,最后能得到什么呢?更别提CPI指数不断上升,房租随着物价年年上涨,当初的房贷压力不过是你现在的房租而已。


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  第一:西安


  1998年,美国前总统克林顿访华,专程来到西安,站在西安古钟楼上,他说:“要了解一个民族就要了解这个民族从哪儿来”。如今,古城西安面临的更重要的难题是——该到哪里去?


  一千多年前长安城的面积是今日西安老城区的八倍。也是世界第一个人口达百万的都市。作为中国13个朝代的都城所在,它与雅典、罗马、开罗并称为四大文明古都。


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西安钟楼


  当你漫步今日之西安时,这种昔日的景象已荡然无存了。来过西安的外国人顶多对三样东西留有印象,兵马俑、大雁塔、明城墙。除此之外,这个曾经世界上最富庶辉煌的都市只给人留下一片空白。


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西安秦始皇兵马俑


  西安政府向媒体宣布,西安将启动“皇城复兴”计划,准备加大对文物古迹、历史街区和传统民居的保护力度——用50年时间,把城市空间发展结构分为中心发展区、顺城旅游服务区、城市功能发展区和入城区,还原西安历史古都风貌,重振盛唐雄风。


  然而现在西安不仅GDP总量在中国40名开外,人均GDP和人均收入水平也被后起的乌鲁木齐超过,同时在西部地区西安也与重庆、成都的差距越拉越大。这个被历史惠泽的千年帝都,在城市和居民的命运变迁中,慢慢咀嚼自身的失落和尴尬。

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  第二:天津


  天津原来只是运河边上的一个小镇,兴起于金元时期。1404年,明成祖朱棣赐名升格,建立天津卫。这里早期居民来自安徽,因此天津话跟安徽话颇有渊源。


  二次鸦片战争之后,西方为了控制清廷,重点经营天津,在这里设立了9国租界,天津因此成为租界最多的中国城市。


  晚晴时期,天津是北洋重镇,很多新事物比如新式海军、陆军、警察制度、电报、电话、铁路、现代邮政、西式大学等,都从天津引入中国,天津还一度是力压上海的传媒中心。


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 天津租界


  退位的皇帝、下野的总统总理,暂时风头的军阀、土匪,以及各色文人,都聚集在天津租界里。1927年首都南迁后,天津的地位更加突出,成为北方第一大城市。


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天津之眼


  1949年的时候,天津是中国第二大城市,经济总量相当于南京(第四)和青岛(第五)的总和。但是1949年后,北京重新成为首都,天津的光芒逐渐暗淡。1958年到1967年,天津一度还失去过直辖市的地位,成为河北省会。


  由于战备原因,在1978年之前,天津很少获得重大建设项目,经济总量不断下滑。直到最近几年,天津才开始复兴,但远远没有恢复当年的影响力。

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  第三:哈尔滨


  哈尔滨虽然兴起于20世纪初,但发展十分迅速,在民国初年哈尔滨就成了中国的超级都会城市。哈尔滨全城遍布俄式建筑,号称“东方莫斯科”,当时的哈尔滨洋气十足,其时髦程度可与上海、天津并肩。建国后哈尔滨也成为了中国十大城市之一。


  1897年,俄国人根据《俄清密约》开始修建东清铁路。第二年,选中了位于松花江与其支流阿什河之间的三角地带建城,就是今天的哈尔滨。


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哈尔滨大教堂


  到1905年,已经有来自美国、德国、波兰、日本及法国在内33个国家的16万侨民移居到哈尔滨,有16个国家建立了领事馆,一个东北亚的国际经济、金融、运输中心已经初现雏形。


  1913年的调查显示,这里有53个民族,讲45种语言。苏联建立后,大量流亡的俄国贵族、士兵、妓女汇聚在这里。在很长一段时间里,在哈尔滨,中国人没有超过居民的半数。


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哈尔滨冰雕


  从建城到二战结束,哈尔滨的市政管理权只有六七年控制在中国人手中。其他时间,先是俄国人管理,后是日本人管理。1946年,国民政府在这里设立直辖市,但仅仅维持了3年。1949年的时候,哈尔滨的经济总量位居全国12位。此前,它还一度是东北亚的国际经济中心。


  如今,哈尔滨只能在内地城市中名列25位左右。而东北中心城市的接力棒,由哈尔滨传给长春,如今仍然牢牢地拿在沈阳手中。在过去100年间,东北地区的中心不断南移,原因很简单:当年繁荣的陆路口岸,现在冷清下来,内陆由国际交通中心变成了死角:俄罗斯、朝鲜都衰落了,封闭了。


  今天很多人在谈论中国十大城市时根本都不会想起哈尔滨。

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  第四:长春


  长春曾经是伪满洲国的“国都”,建国后一度被划为中央直辖市。长春的兴起,跟俄国人在东北修铁路也有着密切的关系。但正式以“市”代“县”,是“九一八事变”后的日治时期。建市仅仅2个半月,就“升格”为伪满洲国的“首都”,更名“新京”。


  由于社会相对稳定,到1944年的时候,长春人口就超过了南京等大都市,也超过日本东京。应该说,日据时期是长春历史上“地位最高”的时期,超过了沈阳、哈尔滨、大连。


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长春伪满洲国国务院遗址


  中央政府将中国最早的汽车工业落户长春,长春与渖阳、鞍山、大庆共同成为了共和国的骄子。改革开放前长春一路都是春风得意,但自上世纪80年代以后,长春的汽车工业大幅度滑坡,后起的上海(大众)、天津(丰田)、广州(本田)等城市利用外资纷纷将长春超越,长春这个中国的“汽车城”现在已是空有虚名了。


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长春夜景


  1945年,东北光复后,国民政府将东北分成9个省,设立了三个直辖市:沈阳、哈尔滨和大连,唯独没有长春。1949至1954年,国家曾经设立多个直辖市,其中甚至包括鞍山、抚顺、本溪,仍然没有长春。


  而1948年的围城之役,其惨烈程度空前,对城市破坏比较大。可以说,1945年之后长春从东北老大变成老四,就成为必然。为什么?就是因为做过伪满的“新京”。

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  第五:南京


  南京山河形胜、气象不凡,历来号称有“王气”。历代帝王,如果不在南京建都,则肯定会用警惕的目光打量南京,至于因猜忌而毁城,也不止一次地发生过。南京城里古怪的地名如“覆舟山”和“燕雀湖”,以及“金陵”、“秣陵”的别号,都跟这种猜忌有关。所以,南京在冷兵器时代,基本上是一个被帝王诅咒的城市。


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南京中山陵


  中国历史上仅有的两次“南方统一北方”后,都将首度设在了这里。1927年到1949年,南京是中国的首都。如果没有日本侵华,弄不好到1949年的时候,南京可以超过天津,成为第二大城市。事实上,即便经历了战火的摧残,1949年南京经济总量仍然位居第四,人口位居第六。


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步行街


  如今的南京,GDP在省内位居第三,被苏州和无锡超过。吸附的资金总量约1.84万亿,低于苏州。


  当年的首都,现在成为省内的二流城市。

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  第14:连云港


  连云港是亚欧大陆桥的最东端,也是中国最早的14个沿海开放城市之一。然而20多年来,连云港的港务运输业始终发展缓慢,这样也导致了连云港城市建设的停滞不前、经济发展迟缓。


  连云港的人均收入水平是14个沿海开放城市中最低的,以至于被山东日照市超越,并与之争夺亚欧大陆桥桥头堡的地位。


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  连云港是亚欧大陆桥的最东端


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连云港海边一景

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